RAPPORT D'ACTIVITÉ 2023
Résidence Schuman - Les Couronneries
LIVRAISON DE LA RÉSIDENCE SCHUMAN : 97 LOGEMENTS
La réhabilitation d’envergure de la résidence Schuman est un acte fondateur dans la réorganisation du quartier des Couronneries à Poitiers.
Projet emblématique qui s’inscrit dans le Nouveau Plan de Renouvellement Urbain (NPNRU), cette résidence située au cœur d’un quartier QPV a intégré tous les enjeux RSE que porte EKIDOM.
Les enjeux RSE que porte EKIDOM
Enjeux environnementaux
EKIDOM a obtenu le label BBC Effinergie version 2021 décerné par le certificateur CERQUAL pour la réhabilitation de la résidence SCHUMAN.
Enjeux d'habitat social
Dans le cadre du projet NPNRU, une charte de relogement a été signée le 18 mars 2019 et complétée par un avenant en mars 2023. Celle-ci fixait les règles en matière de relogement.
Enjeux sociaux
Enjeux de qualité de service
DOMI : un nouveau service expérimental de proximité.
Les objectifs d’une résidence participative.
Enjeux économiques
Une réhabilitation importante dans laquelle EKIDOM a investi plus de 13 M€ dont 21% de fonds propres.
4M€ DE TITRES PARTICIPATIFS POUR EKIDOM POUR AMÉLIORER SA CAPACITÉ D'INVESTISSEMENTS
En octobre 2023, EKIDOM et Grand Poitiers ont signé un contrat d’émission de titres participatifs pour un montant de 4 millions d’euros afin de permettre à EKIDOM d’augmenter sa capacité de financement.
Grâce à l’augmentation de ses fonds propres et au soutien de Grand Poitiers, l’Office Public pourra répondre aux objectifs de développement de l’offre de logements locatifs sociaux (LLS) sur le territoire de Grand Poitiers en adéquation avec la demande croissante.
125 logements supplémentaires en plus des engagements de la CUS pourront ainsi être réalisés sur la période 2024-2028.
Stéphanie BONNET, Florence JARDIN - Présidente de la Communauté Urbaine de Grand Poitiers, Elisabeth NAVEAU-DIOP, Muriel BOULMIER - Présidente de l’URHLMNA et Marcel ROGEMONT - Président de la Fédération des OPH aux côtés d’une partie du CODIR, Max-Olivier GAUDIN, de Xavier LARTIGUES et Pascal CHEVALIER - administrateurs d’EKIDOM, étaient présents pour la signature sur le stand de la Fédération des OPH
Signature du contrat d'émissions de titres participatifs entre EKIDOM et Grand Poitiers
ÉLABORATION DU NOUVEAU PLAN STRATÉGIQUE DE PATRIMOINE DURABLE 2024-2033
En 2023, EKIDOM a établi son nouveau Plan Stratégique de Patrimoine Durable (PSPD) sur la période 2024-2033 en intégrant la dimension durable afin d’aligner son PSP avec la loi Climat et Résilience et de répondre aux ambitions affichées par Grand Poitiers, sa collectivité de rattachement.
Cette démarche a été matérialisée par l’élaboration d’un document référence qui repose sur 4 piliers stratégiques :
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Développer et renouveler l’offre de logements pour répondre à la diversité des besoins sociaux et à la demande du territoire
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S’inscrire en tant que partenaire engagé du territoire aux côtés des politiques publiques pour accompagner le renouveau des villes et de leurs évolutions
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Être acteur de la transition sociale et environnementale du territoire
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Entretenir et améliorer le patrimoine existant pour proposer une offre qualitative et adaptée.
EKIDOM maintient un fort engagement pour relever les enjeux énergétiques sur son patrimoine ancien par le biais de réhabilitation thermique de grande envergure.
L'enjeu énergétique omniprésent
dans la programmation
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342 M€ sur 10 ans
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Gros entretien : 18,2 M€
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Remplacements de composants : 42,7 M€
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Réhabilitation hors NPNRU : 40 M€
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NPNRU : 42 M€
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Développement : 199 M€
Chiffres Clés
