En 2024, la construction de 196 logements neufs et la réhabilitation de 187 logements étaient programmées, un Plan Pluriannuel d’Entretien (PPE) était lancé avec une enveloppe de 18 millions d’euros. Ce PPE, établit pour 3 ans, est basé sur plus de 40 items techniques. Il intervient sur plus de la moitié du patrimoine et a pour but de vérifier et traiter principalement l’étanchéité des toitures, les réseaux de chauffage ou les canalisations.

En 2024, c’est aussi le lancement de la démarche Qualibail, une initiative qui améliora à termes significativement nos services : accueil, suivi réclamation, qualité des interventions. Malgré le contexte national défavorable au logement social, baisse des

financements publics nationaux qui ne ralentit pas (aujourd’hui le logement social est financé principalement par les loyers et les emprunts), ponction de la RLS (= 2 bâtiments de 80 logements en moins de réhabilités par an), augmentation des coûts de travaux, recul des politiques d’accompagnement social, les équipes et le conseil d’administration se mobilisent chaque jour pour trouver des solutions.

De nombreux partenaires nous accompagnent. Grand Poitiers et Poitiers, avec leur politique volontaire de subvention dans la réhabilitation et production de logements sociaux, dans le renouvellement urbain, et dans leurs titres participatifs pour booster la production du logement social sur notre territoire. Pour rappel, 70% des habitants en France sont éligibles au logement social. Aussi, la Banque des Territoires, avec des titres participatifs, nous permet de lancer la réhabilitation lourde de Niemen. De nombreux demandeurs (dont le nombre ne cesse de croître) pour accéder à un premier logement ou pour changer de logement qui correspondra mieux à leurs contraintes et aspirations, sont encore en attente.

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Le Logement Social est un véritable bien public qu’il nous faut préserver. 1 habitant sur 2 en France a bénéficié dans
son parcours du logement social, en tant qu’étudiant, en famille ou seul.e, ou encore comme séniors. Il nous faut préserver ce Logement Social pour continuer à avoir une offre de loyers modérés sur nos territoires. Ceci sera possible par une mobilisation collective : de la politique nationale du logement, des élu.es locaux, des administrateurs des bailleurs, des techniciens,
des partenaires et des locataires !

Mobilisons-nous et préservons le Logement Social !

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