RAPPORT D'ACTIVITÉ 2024
Signature des titres participatifs avec la Banque des Territoires
EKIDOM, Office Public de l’Habitat de Grand Poitiers et la Banque des Territoires, ont signé en septembre 2024 un contrat d’émission de 4 millions d’euros de titres participatifs.
Ce financement vise à soutenir les investissements d’EKIDOM dans la construction et la rénovation de logements sociaux. Il contribuera notamment à la réhabilitation de deux résidences situées dans des quartiers prioritaires : Normandie Niémen (169 logements) et Grand Goule (274 logements). Ce partenariat s’inscrit dans le Plan Stratégique de Patrimoine Durable 2024-2033.
L’événement s’est déroulé en présence de plusieurs représentants institutionnels et de locataires. Pour clore la journée, une animation alliant différents ateliers (sport, dessins pour enfants et création de CV) a été gérée par l’équipe Ressources Humaines d’EKIDOM. La signature au pied de la barre Normandie Niémen illustre ainsi l’importance de ces financements pour la mise en œuvre des projets de réhabilitation. Pour rappel, la Banque des Territoires accompagne les projets territoriaux d’intérêt général en proposant des solutions financières adaptées.
Annabelle VIOLLET
Directrice régionale de la Banque
des Territoires Nouvelle-Aquitaine
Quelle vision stratégique la Banque des Territoires porte-t-elle sur le développement des titres participatifs dans le secteur du logement social ?
La Banque des Territoires, filiale de la Caisse des Dépôts, joue un rôle clé dans le financement du logement social en France. Concernant les titres participatifs, elle les considère comme un outil stratégique pour plusieurs raisons :
Renforcement des fonds propres : Les titres participatifs permettent aux organismes de logement social (OPH, ESH, Coop HLM, SEM) de renforcer leurs fonds propres sans alourdir leur dette. Cela améliore leur capacité à investir dans des projets immobiliers : construction neuve ou rénovation.
Flexibilité financière : Ces instruments
hybrides (mi-dette, mi-capital) offrent une rémunération indexée sur les résultats, ce qui les rend attractifs pour les investisseurs tout en limitant le risque pour les émetteurs.
Le premier bilan carbone d’EKIDOM (année de référence 2023)
Nous avons réalisé en 2024 notre 1er Bilan Carbone !
Une démarche volontaire intégrée à notre projet d’entreprise, afin de mieux comprendre et réduire notre impact environnemental.
L’objectif est de mesurer nos émissions de gaz à effet de serre (GES), identifier les principales sources et transformer les contraintes climatiques en opportunités.
La méthodologie utilisée repose sur l’analyse des émissions sur les trois "scopes", intégrant ainsi notre impact sur l’ensemble de nos activités et des pratiques des collaborateurs.
Nos principaux postes d’émissions sont :
l’énergie (41 %), nos actifs (37 %).
L’électricité représente à elle seule 65 % des émissions énergétiques. Notre patrimoine et nos infrastructures, incluant le système d'information et les équipements techniques, constituent un poste majeur à long terme.
Nous prévoyons un plan d’action pour une décarbonation, avec des objectifs de réduction à moyen et long terme, ainsi qu’un suivi régulier pour ajuster notre trajectoire selon les accords de Paris.